D.P.E. Vente & Location
Votre spécialiste en D.P.E.
I - Pourquoi ?
Depuis le 1er juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (D.P.E.) constitue désormais une obligation légale à l’occasion de la vente ou de la location d’un bien.
Le D.P.E. consiste en une expertise technique réalisée sur des biens immobiliers : maisons individuelles, appartements et bâtiments collectifs à usage principal d’habitation.
Cette expertise permet d’identifier et démontrer la plus-value sur la valeur immobilière de vos biens. Elle apporte par ailleurs diverses recommandations destinées à :
-
limiter les déperditions des bâtiments,
-
mesurer l’impact sur l’effet de serre,
-
obtenir une évaluation claire de votre facture énergétique.
Plusieurs conseils vous seront proposés par votre Spécialiste Bruno V. Donazar, par la remise d’un rapport exhaustif du diagnostiqueur immobilier.
La durée de validité de ce rapport est de 10 ans.
Pour toute demande de D.P.E. destiné aux logements d’habitation appelez votre expert Bruno V. Donazar.
Les objectifs du D.P.E. sont : Informer, sensibiliser, inciter et identifier.
II - Qui sommes-nous ?
Grâce à nos investissements en matériels et logiciels validés par le ministère en charge du logement et conformément à la réglementation en vigueur, nous vous fournirons des diagnostics de qualité conformes aux dispositions légales.
Don. INFILTROMÉTRIE R.T. dispose d’une sortie d’examen avec un très bon classement de résultat de la certification individuelle de diagnostiqueur DPE N°21-1343.
III - Quel est le contenu d’un DPE ?
La lecture du D.P.E. sera facilitée par une estimation des coûts annuels d’énergie du logement et par l’utilisation de sa double étiquette critère, 7 classes de A à G pour attribuer au bien immobilier (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise) :
-
Une étiquette énergie (gauche) : pour connaître sa consommation d’énergie primaire,
-
Une étiquette climat (droite) : pour connaître l’impact de son émission de gaz à effet de serre.
De plus, le D.P.E. décrit aussi les caractéristiques en matière de surface, d’orientation, de types de murs, de types de fenêtres, des matériaux, etc.
Le D.P.E. permet ainsi d’estimer les consommations, en évaluant les besoins en chauffage, en production d’eau chaude sanitaire, en refroidissement, en auxiliaire de ventilation et en éclairage (un algorithme de calcul). Ainsi, l’occupant des lieux aura une idée formelle du budget à allouer pour ces 5 postes.
Avec cette nouvelle méthode 3CL-DPE 2021, l’étiquette permet une comparaison objective de la qualité des logements et bâtiments mis en vente ou en location sur la même base théorique pour une harmonisation des pratiques.
IV - Quelle prestation de service ?
-
Nous allons effectuer un contrôle documentaire sur le bien immobilier avant la visite sur site,
-
Nous vous remettons un descriptif des caractéristiques techniques du bien et des équipements,
-
Nous analyserons les résultats des quantités annuelles en énergies ainsi que les quantités annuelles indicatives de gaz à effet de serre émis dans l’atmosphère,
-
Nous étudierons les résultats de son classement énergétique et de l’émission de gaz à effet de serre,
-
Nous vous remettrons des recommandations de travaux et d’usage, à l’économie d’énergie,
-
L’envoi du rapport détaillé sous forme PDF qui sera remis au Maître d’Ouvrage avec ses descriptifs et le cas échéant, les travaux en rénovation à faire.
Toutes les données resteront d’ordre privé et confidentielles conformément au R.G.P.D..
